部门职能：主要职能是紧密结合研究所各部门的具体需求，致力于拓展并优化服务项目。包括生活服务（如健康中心、搬家服务平台、图文、会有简餐吧、咖啡吧、生活速食店、理发店、图文店、自助售货机）与科研服务（玻璃细工、机加中心）等，高效整合平台资源，并助力这些服务逐步成为科服公司未来发展的关键驱动力。

• 增强客户黏性：通过个性化服务深化与客户的信任，降低客户流失率，巩固长期服务关系。

• 创造新收入来源：拓展服务可开辟盈利渠道，减少对传统物业费的依赖，提升企业盈利能力。

• 塑造品牌差异化：差异化服务形成竞争优势，助力物业公司树立专业、多元的品牌形象，吸引潜在客户。